工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)是什么

發(fā)布時(shí)間：2024-08-05 14:27:21 瀏覽量：459

1.單件性定價(jià)。
建設(shè)項(xiàng)目是根據(jù)特定用戶的特殊用途在一些地點(diǎn)逐一建設(shè)的。為了滿足不同的使用要求，每個(gè)建筑項(xiàng)目的面積和體積、形狀和結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量將不同，特定地點(diǎn)的氣候、地質(zhì)、水文、地形等自然條件和當(dāng)?shù)卣巍⒔?jīng)濟(jì)、習(xí)俗等因素將不可避免地使建筑產(chǎn)品的物理形式不同。此外，由于不同地區(qū)投資成本的各種生產(chǎn)要素（如勞動(dòng)力、材料、機(jī)械）的價(jià)格差異，Z最終導(dǎo)致了建設(shè)項(xiàng)目成本的巨大差異。因此，建筑工程和建筑產(chǎn)品不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣統(tǒng)一批量定價(jià)，而只能根據(jù)各自需要的物化勞動(dòng)和活動(dòng)勞動(dòng)消逐一定價(jià)，即單一定價(jià)。

2.多次定價(jià)。
建設(shè)項(xiàng)目的不斷發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目成本是一個(gè)逐漸深化、逐漸細(xì)化、逐漸接近實(shí)際成本的動(dòng)態(tài)過(guò)程，不是固定的、單獨(dú)的、靜止的。項(xiàng)目建設(shè)的目的是節(jié)約投資，獲得Z的經(jīng)濟(jì)效益，要求在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段按照一定的定價(jià)順序、定價(jià)數(shù)據(jù)和定價(jià)方法計(jì)算各個(gè)階段的項(xiàng)目成本，并進(jìn)行監(jiān)督控制，防止項(xiàng)目成本超支。
3.分部組合計(jì)價(jià)。
建設(shè)項(xiàng)目成本包括從項(xiàng)目審批到竣工的所有成本，構(gòu)成內(nèi)容非常復(fù)雜。只有將建設(shè)項(xiàng)目分解為計(jì)算成本的基本要素，然后逐步總結(jié)，才能準(zhǔn)確計(jì)算整個(gè)項(xiàng)目成本。

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